Однако успешный проект контейнерного дома зависит не только от самого здания. Состояние земли, местные разрешения, климат, морские маршруты, таможня, подъемное оборудование, фундамент и инженерные коммуникации — все это влияет на конечный результат.
По этой причине южноамериканский проект следует рассматривать как комплексную программу поставок, а не как простую закупку продукта.
Прежде чем обращаться к поставщику, уточните способ использования, местонахождение и рабочую модель.
Подтверждать:
Разрешения на строительство, пожарные, структурные, электрические, санитарные требования и требования к землепользованию могут различаться в зависимости от страны и города. Опыт утверждения на одном рынке не должен автоматически применяться по всей Южной Америке.
«Контейнерный дом» может описывать несколько различных систем.
Дом в плоской упаковке поставляется в виде отдельных каркасов, стеновых панелей, кровельных панелей, дверей, окон и аксессуаров. Он подходит для лагерей, жилых помещений, офисов и средне- и крупномасштабных проектов. Обычно требуется сборка на месте, но упаковка и хранение являются гибкими.
Расширяемый дом путешествует в компактной конфигурации и открывается в пункте назначения. Он может подойти для загородных домов, временных офисов, временных помещений и проектов быстрого развертывания.
Сборный модульный дом может покинуть завод с дополнительной внутренней отделкой и завершенными механическими или электрическими работами. Он подходит для проектов, требующих единообразной планировки и более высокого уровня завершенности производства.
Переоборудованный транспортный контейнер использует существующий контейнер в качестве основы для резки, армирования, изоляции и отделки. Покупатели должны проверить состояние контейнера, структурную обработку после резки и местные требования к переоборудованию.
Выбирайте систему в соответствии с маршрутом доставки, оборудованием объекта, объемом проекта, уровнем внутренней отделки, командой монтажников и местными правилами, а не только по внешнему виду.
Перед началом производства местный архитектор, инженер или консультант проекта должен подтвердить применимые требования. Они могут включать в себя:
В районах с сейсмическим риском, включая части Чили и Перу, местные специалисты должны проанализировать конструкцию конструкции и фундамента. В Бразилии, Колумбии и других местах с теплым или влажным климатом также заслуживают внимания дождевая вода, влага, воздействие солнечных лучей, вентиляция и защита от коррозии.
Поставщик может предоставить чертежи продукта и технические данные, но окончательное утверждение обычно зависит от профессионального дизайна и государственных требований места реализации проекта.
Поставщик должен быть в состоянии предоставить планы этажей, фасады, основные размеры, описания материалов, конструкции стен и крыши, схемы дверей и окон, интерфейсы инженерных сетей и инструкции по установке.
Спросите, есть ли у поставщика возможности для изготовления стали, производства стеновых панелей, установки окон и дверей, сварки, обработки поверхности, предварительной сборки, упаковки и проверки перед отправкой.
Заводской размер — не единственная мера. Важнее стабильная конфигурация продукта, документированные ключевые процессы и производство по утвержденным чертежам.
Южноамериканские проекты могут потребовать внесения изменений в размеры дома, расположение окон, тип крыши, изоляцию, цвета, внутреннюю планировку, ванные комнаты или электрические интерфейсы.
Подтвердите заранее:
Подтвердите, понимает ли поставщик порты Южной Америки, погрузку контейнеров, упаковку древесины или стальных каркасов, упаковочные листы, коммерческие счета, сертификаты происхождения и таможенные документы страны назначения.
Стоимость доставки для проекта в Южной Америке зависит не только от морских перевозок. Объем продукции, упаковка, порт, расстояние внутри страны, доступ к дорогам и требования к подъему также имеют значение.
Подтверждать:
Правила Инкотермс Международной торговой палаты помогают покупателям и продавцам определить ответственность за транспортировку, страхование, риски и затраты. Ознакомьтесь с правилами Инкотермс ICC .
Если в качестве транспортных единиц используются транспортные контейнеры, убедитесь, что оборудование и процесс транспортировки соответствуют применимым требованиям безопасности. Международная морская организация обеспечивает основу для безопасности, проверки и сертификации контейнеров посредством Международной конвенции по безопасным контейнерам. Обзор структуры IMO CSC .
Фундаменты, дренаж, доступ и оборудование должны быть готовы до прибытия здания.
Выбирайте ленточные фундаменты, изолированные фундаменты, бетонные опоры или другое решение в соответствии с нагрузками на здание, состоянием грунта, местными нормами и методом соединения изделия. Уровни фундамента и закладные детали должны соответствовать нижней раме.
Во многих местах Южной Америки выпадают сезонные или сильные дожди. Запланируйте поверхностный дренаж, сток с крыши, контроль воды в фундаменте и сброс сточных вод. Нижняя часть здания не должна оставаться в условиях стоячей воды или постоянной сырости.
Убедитесь, что транспортные средства могут въехать на площадку, кран имеет достаточное рабочее пространство, линии электропередачи и деревья не будут препятствовать подъему, площадка для разгрузки ровная, а у монтажников есть безопасная рабочая зона.
Установка зависит от продукта, но проект обычно включает в себя:
Для проектов с несколькими блоками сначала завершите одну модель и используйте ее для подтверждения стандарта установки остальных блоков. Это может выявить проблемы с фундаментом, окнами, служебным интерфейсом и планировкой на ранней стадии.
Контейнерные дома в Южной Америке должны проектироваться с учетом местного климата, а не только внешнего вида и внутренней планировки.
Типичные проблемы включают в себя:
Перед заказом подтвердите:
Запуск проекта контейнерного дома в Южной Америке требует единого скоординированного плана закупок продукции, местных правил, доставки, таможни, фундамента и установки на месте.
Подходящий поставщик должен предоставить больше, чем само здание. Анализ чертежей, информация о материалах, упаковка, координация транспортировки, руководство по установке и коммуникация по проекту также важны. Владельцам проектов следует заранее привлечь местных архитекторов, инженеров, таможенных агентов и монтажные бригады.
Когда поставка, проектирование и условия площадки подтверждаются до начала производства, контейнерный дом с большей вероятностью станет пригодным для использования и ремонтопригодным строительным проектом, соответствующим местным требованиям.
Бразилия, Чили, Аргентина, Перу, Колумбия, Эквадор, Уругвай, Парагвай и Боливия могут иметь спрос на контейнерные или модульные здания. Осуществимость зависит от земли, разрешений, климата, транспорта и предполагаемого использования.
График зависит от типа продукта, индивидуальных особенностей, количества, производственных мощностей, морских перевозок, таможенных и внутренних перевозок. Производство, проверка документации, доставка, таможня и установка должны быть показаны как отдельные этапы в графике проекта.
Для многих проектов постоянного или общественного пользования могут потребоваться разрешения на строительство, противопожарную, структурную, электрическую или санитарную экспертизу. Требования различаются в зависимости от страны, города, типа земли и ее использования, поэтому их должны подтвердить местные специалисты.
Системы плоской упаковки могут подойти для проектов с несколькими единицами, гибкой упаковкой и сборкой на месте. Расширяемые дома могут подходить для быстрого развертывания, для одноблочных применений или для объектов с ограниченным пространством. Выбор также зависит от условий доставки, подъема и местных правил.
В предложении должна быть четко указана ответственность за строительство, аксессуары, упаковку, экспортные документы, морские перевозки, страхование, таможню, внутреннюю транспортировку, подъем, монтаж, подключение к инженерным сетям и послепродажную поддержку.
Планируете проект контейнерного дома в Южной Америке? Поделитесь страной, городом, использованием, количеством, фотографиями места, потребностями в плане этажа и ожидаемыми условиями установки. Мы можем помочь организовать конфигурацию продукта и первоначальный объем поставки.
WhatsApp: +86 139 2885 5938
Электронная почта: info@aotianhouse.com
Сайт: aotianhouse.com.
Давайте свяжемся с нами.
Privacy statement: Your privacy is very important to Us. Our company promises not to disclose your personal information to any external company with out your explicit permission.
Fill in more information so that we can get in touch with you faster
Privacy statement: Your privacy is very important to Us. Our company promises not to disclose your personal information to any external company with out your explicit permission.
